为加强和改善土地供应宏观调控，充分发挥国有建设用地供应计划在促进经济社会发展中的导向作用，根据国土资源部《关于印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）和《浙江省自然资源厅关于做好2025年度建设用地供应计划编制工作的通知》（浙自然资厅函〔2025〕153号）的要求，结合我县实际，制定本计划。
一、前期编制工作
为科学编制我县2025年度建设用地供应（储备）计划，前期我局请各乡镇（街道）和县有关单位认真梳理批而未供和存量建设用地情况，充分考虑国土空间规划、城市有机更新、产业平台、公共服务供给等因素，在分析宗地（地块）政策处理程度和建设用地需求量的基础上，确定建设用地供应总量、结构、布局、时序和方式，报送《武义县2025年建设用地供应宗地调查表》。
根据上级文件要求，结合我县建设发展和土地出让市场实际，按照“前半年做地，后半年出让”的节奏，在属地乡镇和做地单位上报的基础上，围绕商住用地出让150亩以上、工业用地出让1000亩以上、建设用地储备2000亩以上的目标任务，我局综合分析汇总形成武义县2025年度国有建设用地供应（储备）计划。
二、供应（储备）总量及结构
2025年我县全年建设用地总量控制在364.9798公顷(5474.697亩)以内，鼓励和引导利用存量建设用地，积极消化批而未供土地。在全年建设用地供应总量中，商服用地18.5283公顷（277.9245亩），占供应总量的5.08%；商住用地55.6648公顷（834.972亩），占供应总量的15.25%；工矿仓储用地143.4044公顷（2151.066亩），占供应总量的39.29%；公共管理与公共服务用地14.9227公顷（223.8405亩），占供应总量的4.09%；交通运输用地132.4596公顷（1986.894亩），占供应总量的36.29%。
2025年拟计划储备国有建设用地共142宗，储备面积总量507.6543公顷（7614.8亩），其中商住用地228.9691公顷（3434.5亩），占储备总量的45.1%；工矿仓储用地131.3029公顷（1969.5亩），占储备总量的25.9%；公共设施等其他用地147.3823公顷（2210.7亩），占储备总量的29%。
三、已出让情况及下步供应储备情况
（一）已出让地块情况
截止目前，公开出让国有建设用地13宗，成交13宗，成交面积378.579亩，成交金额2.6795亿元；另外2024年缴纳出让金尾款0.041亿元，出让金总计2.7205亿元。其中工业用地11宗，面积339.5385亩；商住用地2宗，面积39.0405亩。供地出让材料正在组件报批、近期准备挂牌的共5宗，面积336.021亩，其中工业用地5宗，面积336.021亩（开发区丁香路以北梅花路以西待出让地块、开发区仙洞工业区二号待出让地块、开发区仙洞工业区一号待出让地块、兴岩电气南侧待出让地块、迎春路以东牡丹路以北待出让地块）。
（二）下步供应情况
1.商住用地
根据自然资源部办公厅《关于进一步规范住宅用地供应信息公开工作的通知》（自然资办函〔2022〕2728号）和省自然资源厅《关于规范住宅用地供应信息公开系统业务操作有关要求的说明》的相关要求，从2023年1月20日起住宅用地需建立拟出让地块清单公布制度，不在清单内的住宅用地将无法发布出让公告，清单公布内容为地块名称、面积、容积率指标。
按照商住用地出让1000亩的目标下步还需出让768亩以上，对前期摸排商住用地中选取较成熟的存量建设用地及已农转征的批而未供土地为主。二季度计划供应320亩以上，重点地块为原沪江线业待出让地块52.4亩、原老酒厂地块76.5亩、古城34亩、沪江收回地块（商业）52.2亩，桐琴佳源广场北侧地块29.5亩；三季度计划供应280亩以上，重点为壶山一品北侧28亩、中盛路地块100亩、度假区百泉谷边商住地块46.4亩、王宅镇江北待出让地块75亩、白洋街道上邵村地块50亩；四季度计划供应180亩以上，城中地块约100亩、下溪滩地块约75亩、温泉度假区古岭后屋地块65亩。
2.工业用地
按照出让工业用地不少于1300亩的目标，目前已完成出让470.3亩，下步计划供应830亩以上。对上报供应地块梳理，共有22宗1200亩已完成农转用征收或属存量建设用地；有20宗1189亩待农转用征收。目前一季度完成转用征收的工业用地5宗380.6亩，其中：仙洞地块144亩，新材料产业园49亩，装备制造园67.3亩，爱博东侧36亩，桐琴健康产业园（凤凰园区）84.3亩。存量工业用地约800亩，主要有王大路西侧待用地块406亩、原集祥实业地块130亩、莹乡路以东地块（大健康产业园）100亩。后期拟安排转用征收的工业用地约430亩，重点涉及项目是桐琴黄塘以北地块（桐琴众腾小微园项目）153.1亩、新材料产业园项目175.4亩，泉溪智能智造小微园南侧二期105.1亩。将结合各做地业主项目招商情况合理安排出让。
（三）土地储备情况
1.将今年国有建设用地供应地块优先纳入储备库（商住、工业供应2300亩以上）；
2.旧城区改造城区城东路以北粮食市场周边区块、城东路以南县后巷以北区块、县后巷以南区块、壶山下街以北金龙大厦周边区块、壶山下街以南县前街以东区块、熟溪北路以北县前街以西区块、熟溪北路以北南门街区块、城区环城南路以北下溪滩区块、环城南路以南琉璃小区区块等九大区块纳入储备；
3.低效工业用地集中连片专项整治1000亩（片区内）纳入储备，如桐琴镇江滨工业园区内工业用地约260亩，下溪滩区块内工业用地约150亩、沪江线业周边工业收回约100亩等。
四、提请决策内容
提请会议审议并按程序发文实施。